• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 359.000
Nieuw
Bosgraaf 1, 3630 Maasmechelen(ref. 20449)

3
1
135 m²
252 m²

In een rustige kindvriendelijke omgeving in Maasmechelen mogen we u 2 identiek afgewerkte nieuwbouwwoningen te koop aanbieden. Van hieruit is alles wat Maasmechelen te bieden heeft in een mum van tijd bereikbaar. De lagere school ligt op een boogscheut.

Deze 2 halfopen bebouwingen zijn elkaars spiegelbeeld. De foto's zijn van de rechtse woning.

Gelijkvloers is er de inkomhal met een gastentoilet. De woonkamer en keuken zijn één geheel. Van hieruit heeft u via het grote schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin. De keuken heeft alle comfort met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine. Aansluitend is er de berging met alle technieken zoals de gaswandketel en het tegen het plafond netjes verborgen verluchtingsysteem.

Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste heeft een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Doorheen de hele woning is er vloerverwarming op aardgas.

Achteraan is er een gezellige tuin met een aangelegd terras dat aansluit op de woonst. Als buitenberging beschikt u over een tuinhuis. De beklinkering is reeds volledig gebeurd. De woningen worden verkocht onder het 21% BTW-stelsel. De berekening kan u in bijlage terugvinden.

Wenst u meer info of wilt u ter plaatse gaan kijken dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Fabian Deroye
Fabian Deroyefabian@jemar.be

Deel dit pand


Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

Documenten


plannen Downloaden

Prijsberekening.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBosgraaf 1, 3630 Maasmechelen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte252 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 359.000

Registratierechten (12%)€ 12.900

BTW€ 52.815

Constructie kosten€ 251.500

Diverse kosten€ 4.961,35

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar2025

BodemattestAanwezig

StaatNieuwbouw

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Documenten


plannen Downloaden

Prijsberekening.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBosgraaf 1, 3630 Maasmechelen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte252 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 359.000

Registratierechten (12%)€ 12.900

BTW€ 52.815

Constructie kosten€ 251.500

Diverse kosten€ 4.961,35

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar2025

BodemattestAanwezig

StaatNieuwbouw

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden


Parkappartementen 't Steenhuys
44% Verkocht

Parkappartementen 't Steenhuys

3650 dilsen-stokkem (ref. 85)
Vanaf € 245.100

9Appartement
2+
105+ m²
Residentie Carbon. DE WERKEN ZIJN GESTART!
8% Verkocht

Residentie Carbon. DE WERKEN ZIJN GESTART!

rijksweg 430, 3630 maasmechelen (ref. 111)
Vanaf € 230.000

24Appartement1Opbrengsteigendom
1+
69.1+ m²
Residentie Esma. 6% BTW mogelijk!!!

Residentie Esma. 6% BTW mogelijk!!!

rijksweg 345, 3630 maasmechelen (ref. 119)
Vanaf € 295.000

8Appartement
2+
Residentie Vrietselrijk - drie appartementen fors in prijs gedaald!
7% Verkocht

Residentie Vrietselrijk - drie appartementen fors in prijs gedaald!

rijksweg 114, 3650 dilsen-stokkem (ref. 125)
Vanaf € 187.040

14Appartement
1+
76.2+ m²
Nieuwbouwwoningen gelegen aan de Weg naar Zutendaal. 6% BTW mogelijk!!!
Nieuw

Nieuwbouwwoningen gelegen aan de Weg naar Zutendaal. 6% BTW mogelijk!!!

weg naar zutendaal 37-39, 3630 maasmechelen (ref. 126)
Vanaf € 420.000

1Woning
3+
1+
432+ m²
Toon alle panden